3Га Промки На Киевском ш. Все коммуникации в Липецке

Цена: 54 450 000 рублей

Юго-западное территориальное АН

+7 (909) 250-XX-XX Позвонить

Продаётся производственно-складской комплекс (участок 3Га ) расположенный в промышленной зоне города Обнинск (Калужская область) на 105-ом км Киевского шоссе (86 км от МКАД). Объект является логистически конкурентным, исходя из пропускной транспортной способности федеральной трассы "М3 Украина"..  Также на производственно-складском комплексе имеется возможность ,  не только подведения железнодорожной ветки (расстояние - 70 метров от дополнительной железнодорожной ветки). Асфальтная дорога, которая подходит к производственно-складскому комплексу, имеет публичный сервитут и стоит на контроле у Муниципалитета города Обнинска.

На территории расположены следующие капитальные строения:

- административно-бытовое здание общей площадью 321, 9 кв. м;  ( здание в хорошем состоянии, имеется цокольный этаж, общей площадью 150 кв. м., выполнена разводка систем безопасности по пожарным нормам)

- нежилое строение №1 (ангар) общей площадью 882, 0 кв. м; (ангар утеплен, выполнена разводка электричества, систем пожарной безопасности и систем отопления)

- нежилое строение №2 (здание мастерской) общей площадью 419, 2 кв. м; (ангар утеплен, выполнена разводка электричества, систем пожарной безопасности и систем отопления)

- здание теплового пункта общей площадью 5, 6 кв. м; (элементы магистрали обслуживается тепловыми сетями города Обнинска)

- здание проходной общей площадью 20, 4 кв. м

Коммуникации:

Электричество -800кВт ( 1. 6мВт со своей подстанции)
Газ -есть возможность подключить необходимую мощность
Вода- центральная
Водоотведение-центральное
На данный момент почти весь комплекс сдаётся в аренду ,  срок окупаемости как арендного бизнеса меньше 6 лет.

Дополнительную информацию уточняйте по указанному телефону! ЗВОНИТЕ !

БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!

Официальный представитель собственника на объекте: Агентство Коммерческой Недвижимости ЮЗТАН
_
теги: склады в обнинсе, производство, производственная база, в черте обнинска, база с жд веткой, производственный комплекс, производство на киевсом шоссе, склады на киевском шоссе, м3